1.房屋租赁合同包括的条款分别有：2.租赁合同当事人的姓名、名称和住所条款；3.租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬条款；4.租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式条款；5.租赁合同的违约责任和发生解决争议的解决方法条款；6.法定或约定的其他条款等。
小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：
租赁合同的主要条款是什么
租赁合同主要条款包括以下：,1.租赁当事人的姓名或者名称、住所;,2.房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;,3.租赁用途和租赁期限;,4.租金和支付方式;,5.房屋使用和修缮责任;,6.转租的约定;,7.租赁合同变更和解除的条件;,8.违约责任和争议解决的方式;,9.当事人约定的其他内容。,房屋租赁合同可以签几年由租赁双方自行约定，但《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。,租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。,1.租赁合同是转让财产使用权的合同。,2.租赁合同是双务，有偿，诺成合同。,3.合同的标的物只能是法律允许流通的财产，且不能被消费的特定物。,4.租赁合同是主体范围相当广泛的合同。,5.租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起法律关系，即导致承租人获得性质的租赁权和先买权。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。