租用住宅可以办公。
租房的流程：
1、租房双方签订房屋租赁合同；
2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；
3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，并索取复印件做为合同附件；
4、合同签字与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书；
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。
租房的注意事项：
1、不能提供产权的房主勿信；
2、产权证与身份证不对号的勿信；
3、向住所确认身份证号码；
4、向居委会了解房东情况.查看描述是否与房主相同；
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。